L’écoquartier : un projet de développement durable au centre-ville de Cap-aux-Meules.
Le projet d’écoquartier aux Îles-de-la-Madeleine allie développement durable, innovation et communauté pour créer un milieu de vie dynamique et unique. Situé au cœur de l’archipel, l’écoquartier se veut intégré à son milieu et conjugue espaces résidentiels et commerciaux pour offrir tant aux familles qu’aux entrepreneurs un milieu de vie de proximité, le tout en misant sur la mobilité durable. Vitrine technologique, l’écoquartier intègrera un microréseau qui contribuera à la transition énergétique sur l’archipel dans une optique d’efficacité énergétique et de résilience.
Le projet se décline en cinq phases qui s’échelonnent sur un horizon de dix années.
En cours
1re phase
La phase 1, pilotée par la Communauté maritime des Îles, sera consacrée à l’aménagement d’un bâtiment communautaire abritant l’École de cirque des Îles, d’un bâtiment pour des personnes à besoins particuliers (Le Phare) et de logements pour une clientèle diversifiée.
Durant cette phase, les promoteurs seront invités à conceptualiser le projet dans sa globalité et à mesurer les possibilités d’investissement qui en découlent. Cette phase est aussi destinée à la revitalisation d’un marais et d’un ruisseau afin de permettre aux résidents, à la faune et à la flore d’y cohabiter harmonieusement.
Printemps 2025
2e à 5e phases
Elles seront consacrées à l’accueil de commerces de proximité, d’habitations et de bureaux.
L’entraide, ça rapporte !
Un projet avant-gardiste
L’écoquartier des Îles saisit bien les enjeux écologiques, mais y voit aussi l’intérêt d’un ensemble résidentiel avant-gardiste. Depuis plusieurs années, nous avons remarqué une vague de nouveaux arrivants qui ont choisi les Îles comme leur nouvelle résidence permanente. Pourquoi ne pas créer un noyau villageois technologique au cœur du Saint-Laurent?
Habitat écologique
Nous proposons des habitations à faible coût énergétique, un milieu actif et social et un accès naturel mis en valeur de par son marais et son ruisseau.
Mobilité durable
Étant donné son excellente localisation, l’accessibilité durable offre à tous des espaces publics de qualité dans un environnement riche en activités économiques, sociale, récréative et culturelle.
Une vie insulaire
Une vie au cœur du golfe du Saint-Laurent, une vie véritablement insulaire, où l’on assure la création de forts liens communautaires et ce, entouré de 300 km de plage.
Microréseau
Le microréseau se construit dans un esprit communautaire pour répondre aux besoins de ses utilisateurs. Il fera appel à l’énergie et à des outils permettant de gérer la consommation énergétique des bâtiments.
En collaboration avec les citoyens
Globalement, l’écoquartier des Îles sera un milieu urbain dont les bâtiments auront une faible consommation énergétique. Le site sera agrémenté d’éléments environnementaux et l’on y circulera par mobilité durable. Des aires de vie extérieures, une rue piétonne et des couloirs écologiques y seront aménagés. À terme, en 2030, l’écoquartier des Îles-de-la-Madeleine sera un milieu de vie avec une profonde culture de développement durable qui sera source d’inspiration au Québec et ailleurs dans le monde.